合同范本

单位限价房买卖合同书

时间:2018-7-19 0:23:55  作者:杨夏冬律师  来源:福州合同律师  查看:16  评论:0

房屋买卖合同

甲方一(卖方):                          

身份证号码:                          

地址:                        

联系电话:                         

甲方二(卖方):          (与甲方一系夫妻关系)     

身份证号码:                        

地址:                        

联系电话:                          

乙方(买方):                          

身份证号码:                                 

地址:                                     

联系电话:                                  

鉴于:

{C}1、{C}甲方系本合同项下房屋的所有人,且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;本文章由福州合同律师杨夏冬书写。

{C}2、{C}甲方愿意将该向单位购买的房屋出卖给乙方;

{C}3、{C}乙方愿意购买下述房屋(实际上包括单元房屋与车库,合称房屋);

{C}4、{C}本合同项下房屋的不动产权证书尚未办理,预计办理期限为一年左右,且不动产权办理后五年内不得转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订合同,双方共同信守执行。

第一条、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权,并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债务纠纷。

第二条、房屋的坐落、面积情况。

1、甲方于             日与         公司签订商品房买卖协议书,甲方作为公司的员工享受了相应的优惠政策以购买此房屋,双方已经知悉相关政策规定,同意自愿交易本房屋。

2、本合同所转让的房屋位于                          。该房屋建筑面积为__        平方米,套内面积        平方米(产权面积以登记为准)。

3、本合同所转让的车库位于                      ,面积:      平方米。

第三条、计价方式与价款。

房屋与车库的交易总价:合计人民币         元整(大写:     元整  )。其中房屋单价每平方米      元,计       元;车库每平方米      元,计           元。

本合同签订时,乙方即完全取得该房屋的所有权,甲方在签订本协议当天将房屋交付给乙方使用。

第四条、房屋购房款的付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款:

{C}1、{C}乙方在本合同签订当日支付全部购房款            元。

{C}2、{C}收款人:             银行账号:               

开户行:               

第五条、房屋交付及产权登记的约定。

1、自合同签订时,交易房屋的所有权及使用权、收益权即归乙方所有(无论产权证是否办理过户),乙方有权对房屋进行转让、出租、装修等一切处分行为。

2、甲方应当在取得不动产权证书之日起十五日内(甲方办理不动产权证书所产生的费用自行承担),将不动产权证书、发票、房屋质量保证书、商品房买卖合同等交付给乙方保管。



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